银行五招查假未婚

　　未婚申请房贷须提供人事部门或居委会盖章单身证明

　　一看户口本 二看婚姻状况证明 三查征信系统 四查家庭成员信息表 五走访——

　　设“五关”银行严查“假未婚”

　　如今，已婚夫妇为了购买二套房而冒充“未婚”的做法，已经完全行不通了，因为银行近日已根据这种现象设立了“五关”。

　　楼市调控新政出台后，二套房认定标准逐渐明晰，即以家庭为单位“认房又认贷”。而针对一些中介机构和购房者想利用 “假未婚”来规避二套房政策的做法，各银行在实际操作中加强了各种审核。

　　个案

　　贷款卡在单身证明上

　　杨先生结婚前曾贷款购买过一套房，现已与齐女士结婚多年，孩子都5岁了，马上要上小学了。

　　前不久，他们通过中介想在海淀买一套二手房，这套房附近有很不错的小学，买了房儿子可以就读这所小学。

　　由于资金不够，杨先生想申请贷款，但又觉得二套房贷目前执行新政了，贷款利率是基准利率的1.1倍，有点高。这时中介给他出了个主意，“你就说未婚，反正你俩户口没在一起，房子又是用你媳妇名字买的，一般银行不细查。”

　　但中介的这个“经验之谈”现在不好使了——杨先生申请贷款过程中，银行不仅看他的户口本，还要他提供单身证明。这下，由于杨先生无法开具银行认可的单身证明，他们夫妇打算买的这套房，只能按二套房政策申请房贷了。

　　追访

　　银行严查“假未婚”

　　某国有银行负责房贷业务的个金部负责人昨日告诉记者，最近该行多次开会探讨房地产信贷业务该怎么做。“北京已经有银行由于放贷上不严格执行政策受到查处了，我们现在格外注重各项新政的‘翻译’和执行，要确保每一单的审批都符合监管要求。”他介绍说。

　　个贷机构伟嘉安捷相关负责人吴昊表示，该公司在放贷业务方面目前有14家合作银行，从他们具体操作的情况看，各银行近一段时间，都明显加强了对申贷者婚姻状况的审查。