早报讯 （记者林福龙）记者从市国土资源局获悉，东海片区土地基准地价将进行调整。

据了解，土地级别和基准地价的更新，一般由省国土资源厅统一部署开展，原则上三年更新一次。今年，根据中心市区城市快速扩张、发展趋势及市政基础设施、配套设施建设情况等，市国土资源局将对各组团片区的基准地价进行局部更新、调整，特别是随着东海片区建设步伐的加快，该片区土地已发生较大的变化，现有土地级别确定基准日为2007年1月1日，已不能准确反映该区域的地价水平。目前省政府已正式批复东海总体建设规划，有必要对泉州市中心市区土地级别和基准地价进行更新。

目前，基准地价调整正在开展前期准备工作，预计上半年提交局部修编初步成果，下半年开展听证、论证、报批工作，并颁布实施。

■相关新闻 土地“三通一平”才准招拍挂

早报讯 （记者林福龙 实习生史国亮）土地未达“净地”（指“三通一平”，即水通、路通、电通、土地平整），不准进行招拍挂；给予水头、官桥等三个试点乡镇，每镇1000亩的土地周转指标；外走马埭垦区上半年开工…………这是昨日记者从市国土资源局获悉的。

未达“净地”

土地不准招拍挂

据悉，为从源头上杜绝新的闲置土地产生，今后将严格管理闲置土地；未落实好土地产权、补偿安置等经济法律关系，未完成必要的“三通一平”前期开发工作的，不予组织实施国有土地使用权招拍挂或协议出让；2008年7月1日之后新出让的项目用地，严格按新的《国有建设用地使用权出让合同》示范文本签订，明确动工建设期限和竣工时间，在完成征地拆迁时，及时与用地单位办理交地确认手续；通过建设用地供地审批电子备案与在线监控信息系统，实时监控各县（市、区）征地实施、土地供应、项目落地等土地批后实施情况。

三试点乡镇

每镇千亩土地周转指标

省国土资源厅已同意每个试点镇各1000亩周转指标，允许试点镇先行使用，不占用全市指标，而且免收土地有偿使用费（各级政府分成部分全免）和耕地开垦费。我市也将适当倾斜。

结合小城镇综合改革试点规划和新农村建设规划，高起点编制土地整治和建设用地增减挂钩规划，将土地整治融入整个小城镇综合改革试点规划。通过对农村旧宅基地进行整治，将原有建设用地复垦为耕地，减少的农村建设用地指标置换为城镇建设用地指标，用于小城镇建设。