房屋抵押权设立登记 土地抵押登记

　　本报讯 （记者陈玉珍）今后，企业办理房屋抵押权设立登记、土地抵押登记（以下简称“‘两证’登记”）手续将更加便捷。市房管局、市国土局已分别推出了缩减办理时限的新举措。

　　在8月份市纪委、市委统战部、市工商联、泉州晚报社等联合举办的“破解熟人经济、提升服务水平”的多场座谈会上，与会不少企业家呼吁：行政审批部门应尽量缩短企业“两证”登记时限，减少企业资金运营成本。市委、市政府领导对企业家这一意见和建议高度重视，要求有关部门抓好落实，进一步提高办事效率，更好地服务企业。市行政服务中心管理处协同办理“两证”登记的相关部门，针对企业家反映的问题，再次简化和压缩“两证”登记审批程序。

　　市房管部门进一步下放办理企业房屋抵押权设立登记审批权限，缩短办理时限，一般抵押权设立登记由原来5个工作日缩短为4个工作日，在建工程抵押权设立登记由原来7个工作日缩短为5个工作日。同时，实行预约件制度，企业可以将相关的申请材料交受理窗口提前预约审核，把到期重新办理房屋抵押权设立登记列为即办件。另外，办事大厅第16号窗口专门设立了企业办理抵押登记“绿色通道”。

　　市国土局将办理土地抵押登记由原来5个工作日缩短为4个工作日，对需继续抵押登记的，抵押双方可在原约定的抵押期限到期之前的4个工作日，提前向国土局窗口申请抵押续登记。市国土局还实行容缺预审，在等到银行有关证明齐全时，即可当日办完抵押续登记手续。此外，对工作人员进行持证上岗培训，提高工作人员素质，促进办证高效优质。

　　据悉，今年1至8月，市房管部门共办理企业房屋抵押权设立登记1042件，提前办结739件，提前办结率71%。市国土局共受理土地登记3410宗，其中受理土地抵押登记257宗，办理抵押登记注销506宗，抵押登记提前办结率为61%。