我看到经济回暖的信息

建行泉州分行行长吴小鸣接受早报记者专访 （建行泉州分行提供）

　　金融危机之下楼市低迷，作为目前房贷规模最大的银行，中国建设银行泉州分行（以下简称建行泉州分行）是怎么迎接这个挑战的？他们又是怎么看待当前市民持币观望楼市的现象？

　　金融危机已经对我国实体经济带来冲击，秉持“以客户为中心”理念的建行泉州分行，他们准备采取什么措施与企业共渡难关？今年是泉州市“重点项目建设年”， 建行泉州分行扎根泉州，他们在配合泉州市委市政府大政方针、服务地方社会和经济的发展上有什么新举措？经历了２００７年股市牛市后，理财一词深入人心。当前经济形势下，市民该有什么样的理财观念？如何才能用活自己的钱袋子？

　　□早报记者 黄志平

　　日前，早报《财富周刊·行长面对面》独家专访了建行泉州分行行长吴小鸣。谈到当前经济形势和企业运营困难时，吴小鸣行长表示，建行泉州分行一向认真贯彻执行国家和人民银行出台的货币和信贷政策，已逐步加大对泉州企业的授信和信贷投放力度。他说：“从我们了解的情况来看，２月份以来泉州大部分企业已陆续开工，好多企业呈现出较好的发展势头。可以说，最难的年关已经过去了。而不久前召开的全国两会中，代表委员也在透露一个信息，那就是经济已经有一些回暖的迹象。”

　　提前模拟压力测试 房贷所受影响不大

　　记者：从去年开始的全球金融危机，其中一个较大的影响就是楼市低迷。泉州也不例外。建行作为房贷规模最大的银行，有没有受到影响？又是如何迎接这个挑战的？

　　吴小鸣：在受到国外金融危机影响之前，建行就进行过压力测试，主要针对房地产贷款和个人贷款。这个压力测试就是模拟房价每降１０％时，我们的效益会受到什么样的影响，是否在我们的风险承受能力范围之内。然后依次递减下去，比如降低２０％时又会怎样，降低３０％时又会如何。根据测试结果以及金融监管和我行风险控制的要求，我们在房地产贷款和个人住房贷款方面没有受到大的冲击和影响。

　　一段时间来，国家和中国人民银行出台了很多关于楼市的信贷优惠政策，在个人住房贷款方面主要热点是“两个比例”，一个是首付比例调整，一个是利率折扣优惠。今年以来我行已经全面做了部署和安排，认真落实这些优惠政策。到目前为止，泉州市民总体反映良好。应该说，这也反映出泉州市民综合的风险承受能力和诚信水平是比较高的。如果没有全市人民的支持配合，我们要取得这样的成绩，也是有难度的。

　　另外，我们根据当前房地产企业存在的实际困难，积极给予支持和帮助。如对原来一些贷款期限与经营周期不相匹配的房地产开发贷款，给予展期处理，就是适当给客户延长贷款期限。对一些规模扩张快、有较大经营调整空间、有足额资产抵押的开发企业给予适当增加贷款支持，防止企业资金链断裂，确保房地产产业的健康发展。

　　记者：目前楼市的低迷，有一个很大的原因是很多具有购买力的市民普遍怀着持币观望的态度，您是怎么看待这种现象的？

　　吴小鸣：进入三月份，过问、咨询房产价格的客户多了。他们对几处新开楼盘的价格比较认可。据了解，经过前阶段我市房地产商对营销策略和价格的调整，目前看房的人多了，销售也有明显增长。综合各方面因素，我个人感觉楼市有回暖的迹象。

　　企业最难的年关已经过去 今年放贷量大大超过往年

　　记者：从去年下半年开始，金融危机开始影响我国实体经济。几个月过去了，您对当前泉州经济形势有什么样看法？我们建行有没有采取什么措施与泉州企业共渡难关？

　　吴小鸣：我的感觉是，去年下半年至今年春节期间是企业最困难的时候，但即使在这个时候，根据有关数据表明，泉州出现困难的企业所占的比例在全国也是属于最低的。而今年２月份以来，从企业陆续开工情况及经营情况看，应该说，我市企业已逐步步入了积极的生产经营轨道。当然仍有一些规模较小的企业受到影响，暂时无法开工，相信不久也会慢慢好转起来。

　　针对泉州企业出现的一些困难，特别是一些企业由于扩张速度太快，面临资金链断裂等情况，我们也及时通过增加信贷投放、积极寻求产品替代等融资服务，多渠道解决了他们资金流不足的问题。在这方面，泉州市政府也多次召开协调会，积极给予了相关的支持和帮助，比如协调相关部门，加快了一些企业房产抵押手续的办证速度，同时解决了一些企业的担保问题。

　　今年建行泉州分行在贷款增量上要比去年有较大幅度的提高，全年计划增加５５亿元到６０亿元的贷款，力争比去年翻一番。我们将尽到支持中小企业的责任，为泉州的经济建设做好各项金融服务工作。

　　建行泉州分行与泉州企业的银企合作关系一直良好，在目前这样的环境下，我行将秉承“以客户为中心，以市场为导向”的理念服务客户、服务社会，以积极、诚信的态度面对困难。我们也希望企业和个人随着社会的进步及诚信系统的建立，一起往这个方向努力。共渡难关，共同开创双赢的局面。

　　从高速路到办实事工程 积极融入泉州地方建设

　　记者：今年是泉州市“重点项目建设年”， 建行泉州分行在配合泉州市委、市政府决策，更好地服务泉州地方经济和社会发展上有没有什么动作？

　　吴小鸣：今年市委、市政府提出“重点项目建设年”活动，涉及一些基础设施建设项目、为民办实事项目、院校搬迁建设等。我们积极响应，也在思考如何更好地配合泉州市推进这些项目的建设。今年已做好了泉州拟建的几条高速公路及泉州师院建设、泉州二院搬迁和一些民生工程等项目的贷款授信工作，积极支持项目的资金需求，努力服务泉州市经济建设更好更快地发展。

　　尽理财风险提示的义务 金融创新应更便民暖民

　　记者：经历了2007年股市牛市后，理财一词深入人心，在当前经济形势下，您对市民在如何理财方面有什么建议？

　　吴小鸣：对于金融理财产品，我们要对客户尽到风险提示的责任。这里我建议市民，你不懂的理财产品就不要去购买，特别是外汇产品。前两年楼市和股市火爆期间出现的随便买随便赚的情况已经过去，市民购买理财产品应更趋理性。

　　我认为，我们的金融创新还是不足的，产品单一、复杂、繁琐。在目前的环境下，我们也正在推进产品创新，让广大市民享受到更便捷、更温馨的理财服务。